Договор купли-продажи земельного участка

При заключении договора купли-продажи земли действуют общие правила о договорах купли-продажи, а также применяются специальные правила о договоре купли-продажи недвижимости, предусмотренные гражданским законодательством. При этом принимаются во внимание особенности, установленные земельным законодательством Российской Федерации.

При заключении договора пожизненного содержания с иждивением и договора ренты требуется нотариально заверенный договор купли-продажи земельного участка. В остальных случаях форма договора может быть простой, по желанию сторон она заверяется нотариально. При несоблюдении формы договора заключенное соглашение о купле-продаже считается недействительным.

Согласно п.3 ст.574 ГК РФ, государственной регистрации подлежит отчуждение земли при заключении договора о дарении. Согласно ст.584 ГК РФ, договор об отчуждении земли под выплату ренты также подлежит государственной регистрации.

Следует обратить внимание на необходимость зарегистрировать переход права собственности на земельный участок от продавца к покупателю при заключении типового договора купли-продажи, который сам по себе обязательной государственной регистрации не подлежит.

Договор купли-продажи земельного участка

Город .

""

Мы, (ФИО) , с одной стороны,

и (ФИО) , с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

Скачать документ