•  
  • Sharebar

Недвижимость и ВНЖ

17-Дек-2014

В некоторых странах покупка недвижимости означает автоматическое получение вида на жительство. В других – является только дополнительным аргументом для выдачи ВНЖ. Миграционные законы третьих не обращают внимания на то, владеет ли иностранец недвижимостью в стране, или нет. BusinessTimes  разбирался, где, приобретая недвижимость, иностранец приобретает и вид на жительство.

Совершенно логично, что состоятельные иностранцы, приобретая недвижимость за рубежом, хотели бы вместе с жильем получить и какие-либо права в стране, где находится их недвижимость. Чаще всего речь идет о виде на жительство – на определенный срок он обеспечивает иностранцу практически все права гражданина страны, за исключением, разве что, права участвовать в политической жизни государства.

Вид на жительство необходимо продлевать, в некоторых странах дополнительно нужно получить разрешение на работу. Но все-таки ВНЖ позволяет, например, свободно передвигаться по Шенгенской зоне – если ВНЖ выдано страной-участницей Шенгенского соглашения. В большинстве стран несколько лет проживания с ВНЖ дает право запрашивать статус постоянного жителя, а потом и гражданства.

Между тем, существует тенденция: европейские страны все реже считают, что покупка недвижимости является основанием для автоматического получения вида на жительство. Страны Европы в этом случае предлагают лишь отдельные визовые льготы: например, владельцам недвижимости выдается многократная виза на 90 дней в полугодие, или на 180 дней в году.

Но в некоторых даже  европейских странах при покупке недвижимости все-таки можно получить ВНЖ:

1. Кипр.

В 2009 году власти Кипра приняли закон, согласно которому иностранец может получить ВНЖ, купив недвижимость на сумму от 300 тысяч евро. По меркам Кипра, это считается очень дорого: стоимость объектов недвижимости там начинается от 35 тысяч евро, а наиболее популярный ценовой диапазон – 190-250 тысяч евро.

После покупки недвижимости и оформления права собственности, иностранец должен пройди собеседование в муниципальном офисе миграционной службы и оплатить государственную пошлину. На практике, собеседование формально и необходимо только для того, чтобы подтвердить ваши документы.

2. Латвия

90% иностранцев, покупающих жилье в Латвии – россияне. Интерес россиян к латвийской недвижимости, среди прочего, объясним и законом «Об иммиграции», вступившим в силу в 2010 году. Согласно этому закону, иностранец имеет право на ВНЖ сроком на пять лет, если приобретает недвижимость стоимостью от 150 тысяч евро в Риге и крупнейших городах страны, либо от 75 тысяч евро – в сельской местности и небольших городах.

Преимуществом в этом варианте можно назвать близость Латвии к России и безвизовое посещение стан Шенгенского соглашения. Для получения ВНЖ дополнительно необходимо собрать стандартный набор документов, включая подтверждение права собственности.

Помимо Европы, покупка недвижимости даже право на вид на жительство в следующих странах:

3. Турция

В Турции нет даже ограничений по стоимости: иностранец может приобрести любую недвижимость, оформить необходимые документы и получить ВНЖ. Далее вид на жительство в Турции продлевается каждые два года. У иностранцев в Турции наиболее популярна недвижимость стоимостью до 100 тысяч евро.

4. Доминиканская Республика

ВНЖ в Доминиканской Республике можно получить разными способами, фактически, в этой стране действуют одни из самых простых правил предоставления вида на жительство. Покупка недвижимости не является обязательным условием для выдачи ВНЖ, однако ускоряет процедуру.

5. Панама

При покупке недвижимости в Панаме стоимостью не менее 300 тысяч евро иностранец имеет право на получение ВНЖ. Понадобится собрать стандартный набор документов, включая справку о праве собственности, и подождать 1-2 месяца. Надо отметить, что ВНЖ в Панаме дает право безвизового въезда в 34 страны мира, включая страны Евросоюза.

Более подробно о недвижимости в Панаме можно прочитать в материале BusinessTimeshttp://btimes.ru/business/nedvizhimost-v-paname .

Похожие статьи

Индия - страна очень особенная. Многие иностранцы, побывав там туристами, влюбляются в неё так, что со временем решают вернуться в Индию и жить...

Эксперт в сфере управления многоквартирными домами Быков Алексей Григорьевич в интервью журналу «Бизнестаймс» рассказал о новых требованиях...

У большинства из нас первые ассоциации с Бразилией – кофе, джунгли, пляжи и карнавал в городе со сказочным названием Рио-де-Жанейро. Этот...

Те, кто выбирают для себя Чехию, имеют на это самые разные причины. Одних эта страна просто завораживает – даже опытные путешественники говорят...