•  
  • Sharebar

10 стран, где выгодно вкладывать средства в недвижимость

12-Янв-2016
Есть несколько вариантов вложения собственных средств: счет в банке, ценные бумаги, валюта, золото и недвижимость.

Многие состоятельные люди вкладывают свои средства в недвижимость, для того чтобы сберечь деньги в нестабильной экономической ситуации. Некоторые из них зарабатывают на таких вложениях целые состояния.

Есть несколько вариантов вложения собственных средств: счет в банке, ценные бумаги, валюта, золото и недвижимость. У всех у них есть свои преимущества и недостатки. Главный недостаток вложения в недвижимость – невозможность со стопроцентной точностью предсказать, что произойдет в будущем с рынком недвижимости в той стране, где вы собираетесь вложить свои средства.

Тем не менее, многие люди изучают зарубежные рынки недвижимости, постоянно отслеживают информацию о ценах, следят за политической и экономической обстановкой – и, в конце концов, умудряются словить тот самый правильный момент, когда такое вложение принесет прибыль. Есть три преимущества во вложении в недвижимость:

- во-первых, это самый надежный вариант;

- во-вторых, недвижимость – это навсегда;

- в-третьих, недвижимость всегда дорожает.

Приобретая недвижимость у себя в стране или за рубежом, можно либо сдавать её в аренду, либо перепродать через какое-то время. По мнению экспертов, выгоднее всего заниматься подобным бизнесом в следующих странах:

1. Норвегия. Главным преимуществом этой страны является стабильная экономическая ситуация, так что инвесторы могут быть спокойны за сохранность своих средств. Кроме этого, при покупке недвижимости все сопутствующие издержки – не более 5 процентов от стоимости покупки. Если сдавать в Норвегии жилье в аренду, то свое вложение можно окупить всего за несколько лет.

2. Юг Франции. Этот вариант – для очень состоятельных инвесторов, поскольку жилье в этом районе очень престижно и дорогостояще. Тем не менее, здесь всегда большой спрос на жилье – и сдача недвижимости в аренду приносит существенный доход.

3. Объединенные Арабские Эмираты. Эта страна уникальна по многим экономическим показателям. В 2008-2010 годах здесь наблюдался некоторый спад цен на недвижимость, но в целом темпы развития страны говорят о том, что ближайшие годы любое капиталовложение окупится здесь стопроцентно.

4. Панама. Причина, почему эта страна попала в список наиболее выгодных стран для вложения в недвижимость – рост экономики и интерес американских туристов, в особенности – пенсионеров, которые зачастую переезжают сюда даже на постоянное жительство. Панаму называют «латиноамериканским Дубаем»: здесь строится триста небоскребов, и у рынка есть еще хороший потенциал.

5.  Турция. Вложение в недвижимость здесь связано с хорошо развитым туристическим сектором экономики: не только россияне и граждане СНГ облюбовали турецкие курорты в последнее десятилетие, но и многие европейцы предпочитают Турцию собственным курортам. цены>Цены на жилье здесь стабильно растут, но все еще остаются ниже европейского уровня.

6. Марокко. В этой стране ситуация похожа на турецкую, с тем лишь отличием, что развитие туризма здесь еще только начало набирать обороты. По прогнозам местных властей, в ближайшем будущем в Марокко число отдыхающих должно вырасти до 10 миллионов человек в год.

7. Бразилия – еще одна страна с резко прогрессирующей экономикой, здоровым политическим курсом и огромным потенциалом. Инвесторы особенно интересуются северо-восточным побережьем.

8. Египет. Поток отдыхающих здесь все еще растет, спрос на жилье стабильно высокий, цены крайне низкие. Главное – правильно выбрать место и объект, поскольку не вся недвижимость сдается в Египте одинаково легко.

 

9. Таиланд. Таиланд также привлекателен для инвесторов из-за хорошо развитого туристического сектора – однако надо внимательно выбирать город для приобретения недвижимости: в Таиланде есть районы, где сдать жилье в аренду или перепродать крайне трудно.

10. Малайзия. Экономическая ситуация здесь оставляет желать лучшего, однако цены на недвижимость крайне низкие.

Разумеется, это лишь приблизительный перечень стран, на которые следует обратить внимание, если вы задумываетесь о вложении в недвижимость. Перед тем, как решиться на такой шаг, следует внимательно изучить все сопутствующие факторы и систематически отслеживать ситуацию на рынке недвижимости.

Читайте также:

Есть несколько вариантов вложения собственных средств: счет в банке, ценные бумаги, валюта, золото и недвижимость. У всех у них есть свои преимущества и недостатки. Главный недостаток вложения в...

Если вы решили найти работу за рубежом, первое, что вам надо сделать -  запастись терпением и настойчивостью. Второе – выработать правильную тактику поиска работы и использовать все возможные спо...

Термин «дауншифтинг» (англ. downshifting, переключение автомобиля на более низкую передачу, а также замедление или ослабление какого-то процесса) впервые появился на Западе во второй половине двадц...

Похожие статьи

Недвижимость россияне приобретают по следующим причинам (по убыванию):

-для отдыха на море

-инвестиции

-приобретение элитного...

Иностранцы могут приобрести на Мальте только один объект недвижимости. Пожалуй, это самый серьезный запрет, который существует в сфере...

В последние годы приобретение недвижимости в США становится одним из наиболее выгодных способов вложения денег. Во многом это связано с общим...

Одна из причин, почему профессиональные инвесторы, обращаясь к странам Латинской Америки, останавливают свой выбор на Коста-Рике – высокий...