•  
  • Sharebar

Минфин Болгарии опубликовал проект нового закона об ипотеке

30-Ноя-2015Общество

Кандидатам на получение ипотечного кредита будет предоставлено 14 дней для размышлений

Министерством финансов Болгарии опубликовало проект нового закона об ипотеке. Согласно ему, граждане, желающие получить ипотечный кредит, будут иметь две недели до подписания договора.

В течение этого времени банк будет связан с обязательством о предоставлении кредита, в то время как Заемщик получит время на обдумывание.

Согласно тексту документа, ипотечный кредит может быть досрочно погашен после первого года. В случае досрочного погашения до года банк имеет право на 1% от оставшейся суммы.

Проект предусматривает более жесткие требования для оценки кредитоспособности. Оценка недвижимости будет проводиться независимыми оценщиками, которые включены в специальный реестр.

Договор в обязательном порядке будет содержать информацию по действующей процентной ставке, с четким указанием, является ли она фиксированной, плавающей, или комбинированной. В документе также буду прописаны период, условия и процедуры по изменению процентной ставки. Будут указаны и штрафы за просроченные платежи.

Кредитор обязан немедленно уведомить заемщика о любых изменениях в годовой процентной ставке.

Законопроект сохраняет существующие на данный момент плавающие процентные ставки.