•  
  • Sharebar

Эксперты прогнозируют увеличение ипотечных ставок в Испании

30-Окт-2015Общество

Ипотека в Испании имеет наименьший уровень ставок в Европе с 2009 года. Средний процент по ипотеке находится в пределах от 2,5 до 3,5. На его окончательный размер оказывает влияние выбор банка и срок погашения.

Эксперты прогнозируют повышение ставок за счет оживления рынка недвижимости. По данным ряда банков, в текущем году спрос на ипотечные кредиты увеличился до 50% по сравнению с 2014 годом. 

Некоторые тенденции к повышению размера ипотечных ставок отражает уже сегодня вторичный рынок недвижимости. Стоимость жилья среднего класса в сентябре возросла на 0,2%. По данным сайта Fotocasa.es в августе данную категорию недвижимости можно было приобрести за 1 646 евро/кв.м. Исторический максимум стоимости объекта на вторичном рынке был зафиксирован в апреле 2007 года и составлял 2 952 евро/кв.м.  

В августе 2015 года стремительный месячный рост цен отмечен на Канарских островах, в Андалусии, Ла-Риохе и Наварре. Статус самого элитного региона сохраняет Страна Басков.

Среди иностранцев наиболее популярны испанские объекты недвижимости у немцев, британцев, французов и бельгийцев. Из-за девальвации рубля наши соотечественники занимают лишь 6 место, уступив шведам по количеству сделок.