Соглашение о задатке

Задаток является одним из наиболее популярных способов исполнения обязательств и представляет собой денежную сумму, которая выплачивается одной стороной другой стороне в счет причитающихся для нее платежей с целью подтверждения серьезности намерений.

Оставляя задаток, сторона, передающая его, также гарантирует свою платежеспособность, подтверждая, что не намеревается отказываться от сделки. Передача задатка зачастую сопровождает подписание договоров купли-продажи, долгосрочной аренды и т.д.

Договор задатка заключается исключительно в письменной форме. Иные варианты не допускаются. Сторонами выступают задаткодатель и задаткополучатель – физические или юридические лица. Данное соглашение регулируется ГК РФ.

Функции задатка, обязанности сторон 

Задаток выполняет три основные функции:

  1. платежную (задаток выдается в счет предстоящих платежей);
  2. доказательственную (соглашение о задатке необходимо для подтверждения самого факта договора);
  3. обеспечительную (сторона, принимающая задаток, получает возможность обезопасить себя от неисполнения условий договора другой стороной).

За неисполнение условий договора задатка одной из сторон предусмотрено следующее:

  • если виновной признается сторона, передавшая задаток, то задаток остается у стороны, его получившей (в этом случае задаткодатель не вправе забрать назад денежные средства, которые он передал);
  • если нарушение условий соглашения допустила сторона принявшая задаток, форма соглашения о задатке предписывает ей вернуть деньги задаткодателя в двойном размере. ВАЖНО: возврат задатка в двойном размере осуществляется только при полном неисполнении задаткополучателем договорных обязательств.

 

 

Правила оформления договора задатка

Типовое соглашение о задатке, образец которого представлен на сайте, включает следующие положения:

  • правовой статус сторон;
  • вид договора, в дополнение к которому подписывается соглашение о задатке;
  • валюта и способ передачи задатка;
  • дата вступления соглашения в силу;
  • ответственность сторон за неисполнение условий договора;
  • ответственность стороны за невозвращение суммы задатка;
  • порядок и место рассмотрения споров.

Для составления договора задатка с учетом персональных условий сторон рекомендуется помощь квалифицированного юриста.

Соглашение о задатке

Город .

""

Мы, (ФИО) , с одной стороны,

и (ФИО) , с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем: