Поиск документов

Договор залога

zeta

Договор залога заключается между двумя сторонами с целью обеспечения исполнения обязательств одной стороны в интересах другой. В частности, согласно договору залога, займодатель имеет право претендовать на взыскание суммы долга за счет имущества заемщика при невыполнении последним обязательств по кредиту.

Договор залога может быть оформлен при получении ссуды, а также в качестве сопровождающего документа при крупных сделках купли-продажи, договорах имущественного найма и т.д.

  • Договор залога ГК РФ находится в прямой зависимости от основных обязательств и признается недействительным, если эти обязательства утрачивают силу.

Сторонами являются залогодатель и залогодержатель, являющийся одновременно кредитором, физическим, юридическим лицом или ИП. В качестве залогодателя может быть привлечен как сам должник, так и третье лицо, действующее в интересах заемщика.

  • Договор заключается строго в письменной форме и подлежит заверению у нотариуса.
  • Договоры об ипотеке, а также о ряде объектов движимого имущества подлежат регистрации в государственных органах (сюда относятся транспортные средства, объекты, предназначенные для изучения космического пространства и некоторые другие). Несоблюдение этого правила дает основания для признания договора ничтожным.

Особенности договора залога

Надлежащее оформление договора залога существенно снизит риски обеих сторон, а также ускорит исполнение обязательств по договору займа. Договор залога, образец которого представлен на сайте, включает следующие положения:

  • предмет и стоимость залога (нужно указать, покрывает ли заложенное имущество требования кредитора в полном объеме, включает ли проценты за пользование займом и оплату возможных неустоек);
  • право залогодателя на замену и восстановление предмета залога при его повреждении или утере;
  • право залогодателя распоряжаться заложенным имуществом;
  • страхование предмета залога;
  • лицо, несущее риск случайной утраты или повреждения имущества, являющегося предметом договора;
  • условия для реализации заложенного имущества до решения суда;
  • ответственность сторон;
  • условия для расторжения договора.

Форма договора залога также предполагает обязательную оценку предмета залога. Если залогом является Недвижимое имущество, отчет об оценке должен содержать определение рыночной стоимости и ликвидности объекта, а также возможные потери и издержки залогодержателя при реализации заложенного имущества.

Договор залога
 

Формат документа DOC (Word)

Поиск документов

Другие документы