Поиск документов

Договор строительного субподряда

zeta

Данный договор регулирует отношения генерального подрядчика и субподрядчика и устанавливает меру и степень ответственности каждой из сторон за неисполнение условий по договору.

  • Сторонами являются подрядчик и субподрядчик. Обе стороны – строительные, проектные, строительно-монтажные организации, имеющие соответствующие разрешения, лицензии и допуски.

  • Предмет договора – конечный результат деятельности субподрядной организации. Согласно действующему законодательству, это полностью завершенный Комплекс работ, выполненный в соответствии с заданием генерального подрядчика в сроки, оговоренные договором. Данный пункт относится к наиболее существенным положениям договора и должен быть прописан с максимальной конкретикой.  

Характерные особенности договора строительного субподряда

Договор субподряда, как правило, заключается на выполнение определенного вида работ, к примеру, электромонтажные, земляные, отделочные и т.д. Таким образом, Генеральный подрядчик, получивший задание от заказчика, привлекает в качестве соисполнителей другие специализированные компании, регулируя взаимоотношения договорами субподряда с каждой из организаций. 

Данный договор имеет очень широкое распространение, а, следовательно, отличается большим количеством важных положений и нюансов, которые необходимо знать каждой из сторон.

Основными особенностями данного договора являются:

  1. Ответственность за действия заказчика перед субподрядчиком несет подрядчик. Подрядчик также обязуется обеспечить надлежащее исполнение условий договора субподрядчиком, иными словами, генеральный подрядчик также несет полную ответственность перед заказчиком.

  2. Заказчику запрещается вступать в договорные отношения с другими подрядными организациями на выполнение отдельных видов работ без согласования действий с генеральным подрядчиком.

Основные пункты договора

Наряду с положением о предмете договора, важными пунктами являются:

  • сроки выполнения работ;

  • объем и способ выполнения работ;

  • цена работ по договору (указывается в договоре или отдельно, в смете);

  • лицо, предоставляющее материалы для выполнения работ;

  • лицо, предоставляющее оборудование для выполнения работ;

  • дополнительные обязанности подрядчика;

  • лицо, ответственное за охрану участка застройки;

  • порядок приема работ подрядчиком (качество работ оценивается СНиПами);

  • состав технической документации и проч.

Приложениями являются: календарный план, ТЗ, перечень материалов и оборудования, смета, перечень технической документации и другие.

Договор строительного субподряда
 

Поиск документов

Другие документы