Поиск документов

Договор ренты с пожизненным содержанием

zeta

Договоры ренты наиболее распространены среди больных, престарелых или недееспособных людей, нуждающихся в уходе или дополнительных средствах к существованию. Как правило, слабозащищенные граждане обращаются за помощью и участием к хорошо знакомым, проверенным людям. Заключение договора ренты с малоизвестными лицами или организациями не приветствуется. Сторонами по договору являются: получатель ренты (физическое лицо) и плательщик (физическое лицо или организация).

  • Так или иначе, договор следует оформлять максимально внимательно, т.к. за любым соглашением может скрываться множество подводных камней.

По определению договором ренты считается соглашение между плательщиком и получателем ренты, каждый из которых принимает на себя определенные обязательства. Так, получатель обязуется передать Недвижимое имущество в собственность плательщику, который, в свою очередь, обязуется содержать получателя ренты пожизненно (договор длится до наступления смерти получателя ренты).

  • Важно, что полученное плательщиком имущество может быть им отчуждено или сдано в аренду с согласия получателя ренты.

Особенности договора

  • Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, если одна из сторон нарушит условия договора. Например, если плательщик позволит себе систематические унижения или оскорбления в адрес зависимого от него человека, получателя ренты.
  • Договор может быть расторгнут в случае, если будет установлено психическое нездоровье рентополучателя.
  • Размер рентных платежей не может быть меньше 2-х величин прожиточного минимума (в том регионе, где проживают стороны). Сторонам запрещается устанавливать размер ежемесячной выплаты менее указанной величины.
  • Предметом договора является недвижимое имущество, описание которого в обязательном порядке приводится в договоре.

Договор удостоверяется у нотариуса и подлежит государственной регистрации.

Договор ренты с пожизненным содержанием
 

Поиск документов

Другие документы