Поиск документов

Договор ренты

zeta

Данный договор представляет соглашение между плательщиком и получателем ренты, первый из которых обязуется производить определенные выплаты на содержание второго. При этом договор не является безвозмездным – получатель ренты передает в собственность плательщика определенное имущество, прописанное в договоре ренты. Договор регулируется действующим законодательством.

  • Традиционно получатель передает плательщику какое-либо имущество, чаще всего недвижимость, за что получает право на получение регулярных рентных платежей, причем не только в денежной форме.

Различают несколько разновидностей договора ренты. Наиболее распространены: постоянная, при которой платежи выплачиваются бессрочно, и пожизненная (платежи выплачиваются только при жизни получателя ренты).

Особенности договора ренты

Сторонами являются дееспособные граждане, плательщик и получатель ренты, нередко некоммерческие организации или индивидуальные предприниматели, впрочем, договор пожизненной ренты может быть заключен исключительно физическими лицами.

Договоры пожизненной ренты имеют и еще одну особенность – они могут быть заключены в пользу третьих лиц, кроме того, в качестве передаваемых вещей может использоваться только Недвижимое имущество. Плательщиком по договору могут быть как юридические, так и физические лица.

Договор ренты надлежит заключать по установленной форме, с учетом следующих пунктов:

  • предмет договора (обозначьте, какое именно имущество переходит плательщику ренты, укажите основные характеристики, по которым имущество можно однозначно определить);
  • форма и размеры рентных платежей (рента может выплачиваться в различной форме, например, путем оказания каких-либо услуг, работ, путем осуществления ухода, обеспечения едой, одеждой и лекарствами, также рента может выплачиваться в денежной форме);
  • период, на который устанавливается рента;
  • правовой статус сторон;
  • лицо, оплачивающее услуги нотариуса при удостоверении договора;
  • обеспечение обязательств по договору;
  • выкупная цена ренты;
  • ответственность сторон по договору;
  • основания для расторжения договора. 
Договор ренты
 

Формат документа DOC (Word)

Поиск документов

Другие документы