Поиск документов

Договор поручения на продажу недвижимости

zeta

Данный договор относится к группе возмездных договоров и имеет широкое распространение в России и других странах мира. Сторонами традиционно являются поверенный и доверитель, граждане или юридические лица.

При этом обязанностью поверенного является осуществление юридических и фактических действий в интересах доверителя. Результатом работы поверенного должна стать продажа указанного в договоре объекта.

Доверитель, в свою очередь, обязуется принять и оплатить работу поверенного, а также компенсировать его расходы, отраженные в соответствующих отчетах о расходах, периодичность предоставления которых также регулируется договором поручения.

  • Вступая в договорные отношения, Доверитель обязуется оформить доверенность установленного образца, без которой деятельность поверенного будет ограничена. Несоблюдение данного пункта может привести к невозможности исполнения условий договора.

  • В договоре поручения или приложении к нему указываются все характеристики реализуемой недвижимости: назначение, точный адрес, метраж. В договоре прописываются данные о правоустанавливающих документах.

  • Договор должен включать максимально подробный перечень действий поверенного. Сюда, как правило, входят: показ объекта, подготовка документов для сделки, ведение переговоров с потенциальными покупателями, организация рекламной кампании, публикация объявлений в сети интернет и в печатных СМИ. Все требования к характеру и последовательности действий поверенного следует указать в договоре во избежание спорных и конфликтных ситуаций.

  • Вознаграждение поверенного и порядок выплаты являются не менее важными условиями. Стоимость услуг определяется по соглашению сторон и фиксируется в теле договора или в приложении, смете. Также рекомендуется указать заранее, облагается ли договор НДС.

В договоре также указываются следующие условия:

  • правовой статус сторон;

  • срок действия договора;

  • возможность или невозможность привлечения соисполнителей;

  • возможность или невозможность переноса сроков выполнения обязательств по договору поручения;

  • порядок возмещения издержек поверенного;

  • размер вознаграждения поверенного;

  • порядок выплат;

  • ответственность сторон;

  • порядок разрешения споров и т.д.

Договор поручения, представленный на нашем сайте, является типовым. Для составления документа с учетом персональных требований и пожеланий сторон рекомендуется помощь квалифицированного юриста. 

Договор поручения на продажу недвижимости
 

Поиск документов

Другие документы