Поиск документов

Договор передачи приватизированного жилого помещения в собственность городского округа

zeta

Договор передачи приватизированного жилого помещения в собственность городского округа подписывается двумя сторонами – собственником помещения и администрацией городского округа.

Стороны договора – администрация городского округа, принимающая в собственность приватизированное жилое помещение, и гражданин Российской Федерации, физическое лицо, владеющее указанным помещением на праве собственности (собственников может быть несколько, в этом случае сторона именуется «сособственники»). Передача регулируется Положением о порядке передачи гражданами приватизированных помещений в собственность городского округа и другими документами. Форма договора стандартная.

  • Подписывая договор, собственник подтверждает право распоряжаться указанным имуществом, а также гарантирует администрации округа, что жилое помещение не находится в залоге или под арестом, не обременено ипотекой или притязаниями третьих лиц, не является предметом судебного спора.
  • Обе стороны договора также подтверждают, что им разъяснены последствия сделки, а также, что стороны не ограничены в дееспособности и не страдают заболеваниями, мешающими осознанию сути настоящего договора.

 

Содержание договора

В договоре следует указать:

  1. Адрес помещения и его основные характеристики (площадь, назначение, этаж, количество комнат, размеры подсобных площадей и т.д.). Без указания сведений, по которым помещение может быть однозначно идентифицировано, договор может быть признан недействительным.
  2. Инвентаризационная стоимость объекта (указываются сведения, полученные в БТИ, с указанием года получения информации).
  3. Фамилия, имя и отчество собственника или нескольких собственников с указанием долей и реквизитов документов, подтверждающих право собственности (в качестве приложений используются копии правоустанавливающих документов на долю каждого из сособственников).
  4. Фамилия, имя и отчество проживающего или нескольких проживающих на данный момент в помещении, передаваемом администрации городского округа. Паспортные данные всех зарегистрированных и имеющих право проживания (это могут быть члены семьи или граждане, не состоящие в родственных отношениях с собственником).
  5. Важно указать, сохранится ли право проживающих на пользование жилым помещением после передачи его округу. Также следует прописать условия, на которых пользование будет возможным.
  6. Пункт о соответствии жилого помещения установленным санитарно-гигиеническим и техническим нормам (в соответствии с действующим законодательством).

Договор распечатывается в нескольких экземплярах (для каждого собственника, для администрации (два экземпляра), для БТИ и регистрирующего органа). Документ подписывается всеми участниками сделки. Переход прав осуществляется в момент государственной регистрации.

Договор передачи приватизированного жилого помещения в собственность городского округа
 

Поиск документов

Другие документы