Поиск документов

Договор оказания оценочных услуг

zeta

Данный договор относится к разновидности договоров возмездного оказания услуг и регулируется действующим законодательством. Соглашение заключается в простой письменной форме, в результате чего стороны принимают на себя определенные обязательства.

Исполнитель обязуется произвести оценку стоимости указанного в договоре объекта, а заказчик принять и оплатить услуги. Заказчиком может выступать абсолютно любое гражданское или юридическое лицо, исполнителем – организация, имеющая разрешение на осуществление деятельности, состоящая в СРО.

Виды оценки стоимости объекта

  1. Рыночная стоимость. Определяется на основании того, как объект будет отчуждаться на открытом рынке в естественных условиях конкуренции.
  2. Кадастровая стоимость. Устанавливается индивидуально для каждого из объектов и представляет собой стоимость, определяемую действующим законодательством, регулирующим выполнение кадастровой оценки.
  3. Инвестиционная стоимость. Определяется для конкретного лица с учетом инвестиционных целей, преследуемых данным лицом.
  4. Ликвидационная стоимость. Представляет собой цену, за которую мог бы быть продан объект недвижимости в случае, если бы срок продажи объекта был короче типичного срока выставления на реализацию.

Рекомендации по оформлению договора

Договор должен включать следующие положения:

  1. Наименование и характеристики объекта оценки.
  2. Способ оценки.
  3. Сведения об обязательном страховании ответственности исполнителя.
  4. Вознаграждение исполнителя: стоимость услуг, порядок и способ выплат.
  5. Наименование и контакты СРО, в котором состоит организация-исполнитель.
  6. Указание на применяемые стандарты деятельности.
  7. ФИО и должности конкретных исполнителей, которые будут производить оценку.

 

  • При этом обязанностями заказчика являются: своевременное предоставление нужной информации исполнителю, обеспечение доступа к объекту, прием результатов работ, выплата вознаграждения исполнителю. Заказчик может справляться о ходе проведения работ, но не вправе вмешиваться в рабочие процессы.
  • Исполнитель гарантирует своевременное оказание услуги, следование действующим стандартам при выполнении работ, а также обязуется предоставить заказчику документы, подтверждающие его членство в СРО.

Обе стороны гарантируют неразглашение информации, полученной в процессе взаимодействия.

Приложения к договору: задание исполнителю, отчет исполнителя, акт сдачи-приема услуг и проч.

Договор оказания оценочных услуг
 

Поиск документов

Другие документы