Поиск документов

Договор о предоставлении услуг технического заказчика

zeta

Данный договор имеет широкое применение в сфере строительства и находится в тесной связи с агентским соглашением. Сторонами выступают инвестор и технический заказчик, являющиеся заказчиком и исполнителем соответственно.

Согласно действующему законодательству, инвестор вправе вступить в договорные отношения с любой выбранной им специализированной организацией, согласной действовать в интересах заказчика за Вознаграждение, размер которого фиксируется в договоре. В частности, обязанности исполнителя заключаются в надзоре за строительством объекта и соблюдении контроля качества.

  • Данный договор регулирует взаимоотношения инвестора с техническим заказчиком, определяет условия и порядок инвестирования и перечень оказываемых исполнителем услуг. Соглашение содержит положения о правах и обязанностях сторон, а также о сроках исполнения обязательств сторонами. Договор управляется Федеральным законодательством.

Особенности оформления договора

Во избежание разночтений и конфликтов характер и последовательность действий исполнителя должны быть указаны максимально конкретно и подробно. Среди основных обязанностей технического заказчика:

  • контроль за всеми этапами строительства объекта (проверка объемов, методов и технологий, контроль за соблюдением нормативов и т.д.);

  • проверка состояния сметной стоимости;

  • контроль сроков строительства, включая промежуточные;

  • контроль сроков сдачи объекта в эксплуатацию.

На усмотрение заказчика список обязанностей может быть расширен. Действующее законодательство также предусматривает следующие задачи, входящие в сферу деятельности исполнителя:

  1. получение разрешения на строительство;

  2. подготовка и ведение исполнительной документации;

  3. поддержание связи с органами государственного строительного надзора, информирование представителей органов о сроках проведения работ, а также о возникновении чрезвычайных ситуаций;

  4. контроль за исполнением предписаний органов строительного надзора;

  5. получение разрешения на ввод в эксплуатацию;

  6. контроль за устранением выявленных недочетов.

Важными условиями также являются:

  • Процедура получения санитарно-эпидемиологического и энергетического паспортов, а также паспорта объекта недвижимости является обязанностью исполнителя.

  • Функции технического заказчика считаются выполненными после ввода объекта в эксплуатацию, но не ранее, чем через 30 дней после фактического ввода.

  • Исполнитель имеет право давать указания строительной организации, осуществляющей работы по возведению объекта, и вносить соответствующие изменения в документацию.  

Договор о предоставлении услуг технического заказчика
 

Поиск документов

Другие документы