Поиск документов

Договор мены квартиры

zeta

Правовое регулирование договора мены квартир закреплено в положениях ст. 558 Гражданского кодекса РФ, а также в Жилищном кодексе РФ.

Существенным условием договора мены квартиры (также как и жилого дома, части дома, комнаты, принадлежащие на праве собственности гражданам, юридическим лицам) является полный перечень тех лиц, которые должны сохранить свое право на пользование квартирой непосредственно после ее передачи по договору иному собственнику. Если данное условие не закреплено в договоре, то Договор мены квартиры считается не заключенным.

Договор мены квартиры подлежит государственной регистрации, которая проводится в соответствии с установленными правилами в Приказе Минюста РФ от 06.08.2001г. № 233 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения»

ДОГОВОР МЕНЫ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ

 

 

Г._________________ «__»________20___ г.

 

Мы, _____________________________________, проживающий по адресу: _______________________, паспорт серии _______________, выдан _________________________________________________________, код подразделения ___________________, с одной стороны, и _____________________________________________________ проживающий по адресу: _______________________, паспорт серии _______________, выдан ________________________________________________, код подразделения ___________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

заключили настоящий договор мены жилой площади:

 

1. _____________________ передает в собственность ___________________, принадлежащую ему по праву собственности квартиру № ______, на основании ______________________ от "__"_________ ____ г., выданного ____________________________________ за № ________________, зарегистрированного в ___________________________________ "__"_______ ____ г. за № ________, свидетельства о собственности на жилище № ________ от "___"_________ ____ г., находящуюся по адресу: ________________________________________, состоящую из ____ комнат, общей площадью ________ кв.м., жилой площадью ________ кв.м., имеющую балансовую стоимость _________________________________ _____________________________ рублей, что подтверждается справкой № __________ БТИ. ____________ г. _________________ от "__"__________ ____ г.

2. ____________________ передает _______________________ принадлежащую ему по праву собственности квартиру №. __________ на основании справки № ____ _______________________________ от "__"________ ____ г., зарегистрированной _________________________ ___________________________ от "__"________ ____ г. за № _________, свидетельства о собственности на жилище № __________ от "__"__________ ____ г., справки № _______ БТИ г. _____________ № _____ от "__"___________ ____ г., находящуюся по адресу: _____________________________________________, состоящую из ______ комнат, общей площадью _________ кв.м., жилой площадью ______________ кв.м., имеющую балансовую стоимость _______________________________ руб., что подтверждается справкой БТИ _____________ г.

3. Стороны осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартир, а также участвуют соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с текущим содержанием и техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

4. До настоящего времени указанные квартиры и комната(ы) никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре и под арестом не состоят.

6.Расходы по заключению договора оплачивают стороны поровну.

7. Настоящий договор составлен в ____ экземплярах, один из которых хранится в делах ______________________ нотариальной конторы, а остальные выдаются участникам договора.

 

Подписи сторон:

 

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

"__"____________ ____ г. настоящий договор удостоверен мной,

____________________________________ нотариусом г. __________________

____________________________________________________________________.

(наименование нотариальной конторы, №, дата выдачи лицензии)

 

Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их Дееспособность проверена, принадлежность отчуждаемых квартир проверена. Полномочия представителя несовершеннолетней(его) проверены. Текст договора о мене прочитан вслух.

 

Настоящий договор подлежит регистрации в _______________________

(наименование

 

____________________________________________________________________.

государственного органа)

 

Зарегистрировано в реестре за № _____________

Взыскано по тарифу: ___________________________

м.п. Нотариус: ___________________ (подпись)

Договор мены квартиры
 

Поиск документов

Другие документы