Поиск документов

Договор купли-продажи лесных насаждений

zeta

Договор купли-продажи лесных насаждений впервые фигурировал в Лесном кодексе в начале 2006 года, и согласно действующему законодательству, при продаже леса продаются именно лесные насаждения, а не сам участок (земля по-прежнему остается муниципальной или государственной собственностью). В этом заключается принципиальное отличие данного договора от ряда других. Договор купли-продажи лесных насаждений помимо Лесного кодекса, может также регулироваться нормами ГК РФ.

Договор купли-продажи леса, расположенного на государственной или муниципальной земле, как правило, заключается по результатам аукциона и представляет собой двустороннее соглашение о передаче прав собственности на лесные насаждения без отчуждения самого участка. К продаже лесных насаждений, расположенных на частной собственности, требования менее жесткие.

Особенности составления договора

Объектом договора являются лесные насаждения, расположенные на конкретном участке.

  • В тексте договора требуется прописать местонахождение лесных насаждений, а также объем древесины, который может быть заготовлен (если участок приобретается с этой целью). Это обязательное условие для заключения договора – отсутствие данных, по которым можно индивидуализировать объект договора, может привести к признанию договора ничтожным.

В роли продавца выступает орган местного самоуправления или представитель государственной власти. В роли покупателя – гражданин, коммерческая или иная организация.

Типовой договор купли-продажи лесных насаждений включает в себя следующие пункты:

  • правовой статус сторон;
  • земля, на которой распложены лесные насаждения (муниципальная, государственная, частная);
  • характеристики и границы земельного участка;
  • цель, с которой приобретаются лесные насаждения;
  • основания для заключения договора;
  • максимальный срок договора – 1 год;
  • стоимость лесных насаждений (цена регулируется органами государственной власти субъекта РФ);
  • порядок внесения платежей и способ оплаты;
  • ответственность сторон;
  • основания для расторжения договора.

После подписания договора покупатель имеет право:

  1. Осуществлять заготовку древесины на выделенном участке.
  2. Строить и сносить бытовки и другие вспомогательные помещения для хранения древесины.

Покупателю запрещается:

  1. Заниматься вырубкой деревьев, не предназначенных для этих целей.
  2. Загрязнять водоемы, почвы и растительный покров промышленными и иными отходами, а также бытовым мусором.
  3. Уничтожать дороги, мосты, насыпи, столбы и другие сооружения и знаки.

Заниматься вырубкой лесов по истечении срока договора.

Договор купли-продажи лесных насаждений
 

Поиск документов

Другие документы