Поиск документов

Договор купли-продажи комнаты

zeta

По данному договору сторона, именуемая продавцом, обязуется передать в собственность другой стороне, покупателю, жилую комнату, а покупатель принять и оплатить объект договораизолированную жилую комнату в отдельной (или коммунальной) квартире или доме, предназначенную для проживания людей.

  • Сторонами являются дееспособные граждане или организации. Дети до 14 лет и недееспособные лица нуждаются в помощи опекунов, несовершеннолетние лица до 18 лет – участвуют в сделках в присутствии родителей.
  • Оплата по договору может осуществляться за счет собственных или заемных средств покупателя, а также средствами материнского капитала.

Особенности оформления договора

Договор купли-продажи комнаты, образец которого представлен на нашем сайте, имеет следующие особенности:

  1. Важной частью договора является подробное описание отчуждаемого объекта недвижимости (адрес, площадь, этаж, все имеющиеся предметы обихода и интерьер). Также необходимо указать цену (при отсутствии стоимости объекта договор может быть признан недействительным).
  2. Соглашение является возмездным, консенсуальным, взаимным.
  3. Договор купли-продажи комнаты в квартире подразумевает наличие письменного согласия всех собственников жилого помещения.
  4. Передача комнаты сопровождается подписанием акта приема-передачи.

Скачать договор купли-продажи комнаты можно на нашем сайте. Для составления текста договора с учетом персональных условий сторон рекомендуется помощь юриста.

Вступление в силу данного договора означает, что с момента его регистрации все обязанности по содержанию и ремонту комнаты несет покупатель.

Государственная регистрация обязательна. Сделка сопровождается следующими документами:

  • документы, удостоверяющие личности продавца и покупателя;
  • правоустанавливающий документ (свидетельство о собственности);
  • оригинал договора;
  • передаточный акт и т.д. 
Договор купли-продажи комнаты
 

Поиск документов

Другие документы