Поиск документов

Договор купли-продажи гаража (машиноместа)

zeta

Данный договор заключается с целью отчуждения недвижимого имущества (гаража) третьему лицу, покупателю. Продавец при этом является единственным законным собственником объекта (если имеются и другие, должно быть получено согласие на сделку каждого из них).

Наиболее существенными условиями договора являются: описание гаража, по которому его можно определить безошибочно, и стоимость объекта, которая с момента подписания считается окончательной и не может быть изменена по желанию одной из сторон.

  • Также стоит обратить внимание! Если вы намереваетесь приобрести гараж у продавца, не имеющего на руках свидетельства о праве собственности, например, состоящего в гаражно-строительном кооперативе, покупку придется отложить. В соответствии с действующим законодательством передать покупателю свое право может только собственник, коим продавец в данном случае не является.

Договор заключается в письменной форме (по одному экземпляру каждой из сторон и один экземпляр потребуется для государственной регистрации). Переход права собственности возможен только после государственной регистрации.

Правила заполнения шаблона договора

  1. Обязательно зафиксируйте в договоре отличительные признаки гаража (место, размеры, тип постройки, этажность, сведения о собственнике или нескольких собственниках). Без этих сведений договор не может считаться заключенным.
  2. Стоимость гаража (преимущественно в рублях).
  3. Порядок и этапы оплаты (важно указать, каким именно образом будет произведен расчет, в том числе, единовременно или частями). Если этапов оплаты будет несколько, рекомендуется составить график платежей (отдельное приложение к договору).
  4. Условия об освобождении гаража. Сторонам желательно заранее обговорить срок, в течение которого продавец обязан освободить помещение и вывезти из него все свое имущество.
  5. Права и обязанности сторон. Например, отчуждая нежилое помещение, продавец обязуется уведомить покупателя обо всех изъянах и недостатках еще до момента купли-продажи.
  6. Порядок передачи гаража.
  7. Основания для расторжения договора.

Место и порядок рассмотрения споров.

Договор купли-продажи гаража (машиноместа)
 

Поиск документов

Другие документы