Договор долевого строительства жилого дома

Для привлечения дополнительных средств в строительство многие застройщики реализуют систему продажи паев, которые можно обменять на квартиру по окончании строительства.

Согласно Закону об участии в строительстве на долевой основе, основной инструмент, регулирующий отношения застройщика и пайщика — это договор долевого строительства жилого дома. Этот тип договоров появился недавно и в настоящее время не предусмотрен ГК РФ. До того, как указанный Закон вступил в силу, отношения пайщиков и застройщиков оформлялись самыми разными способами, из-за чего нередко возникали споры и обвинения в мошенничестве.

Договор долевого строительства жилого дома должен предусматривать следующие существенные условия:

— описание объекта долевого строительства и сведения о проектной документации;
— срок сдачи строящегося объекта в эксплуатацию;
— график внесения платежей и их объем;
— гарантийный срок на объект, возводимый на долевой основе.

Отсутствие любого из этих моментов делает договор незаконным.

Образец договора долевого строительства вы можете скачать здесь.

Договор долевого строительства жилого дома

Город .

""

Мы, (ФИО) , с одной стороны,

и (ФИО) , с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

Скачать документ