Поиск документов

Договор бытового подряда на ремонт квартиры

zeta

Выполнение ремонтных работ может потребоваться как в случае реставрации или улучшения вторичного жилья, так и при необходимости проведения работ в новостройках. Это могут быть как косметические преобразования, так и глобальные перепланировки с переносом стен и других конструкций.

  • Так или иначе, вне зависимости от запланированного или предполагаемого объема работ во избежание спорных и конфликтных ситуаций рекомендуется составление договора бытового подряда.

Договор нужно заключать исключительно письменно. Следует помнить, что никакие устные договоренности и расписки не могут являться неоспоримым доказательством правоты каждой из сторон в случае неблагоприятного развития ситуации.

Например, заказчик не сможет предъявить претензии исполнителю в случае применения недостаточно качественных материалов, а также в случае переноса или срыва сроков сдачи объекта. Стоит отметить, что пострадать могут обе стороны. Риск исполнителя заключается в отказе заказчика принять и оплатить работу. 

Особенности договора бытового подряда

Как показывает практика, договор бытового подряда обычно составляется таким образом, чтобы большинство условий могло быть истолковано в пользу заказчика. В этой связи подписанию данного соглашения нужно уделить значительную часть времени, в противном случае последствия могут быть крайне неприятными.

  • Данный договор регулирует взаимоотношения заказчика с исполнителем, первый из которых обязуется принять и оплатить работы при условии надлежащего их исполнения, второй – оказать заказчику услугу в установленные сроки в объеме, предусмотренном настоящим договором.

  • В роли заказчика может выступать любое лицо, как лично, так и по доверенности, включая арендаторов помещений. Обязанности исполнителя принимает на себя организация, специализирующаяся на проведении ремонтных работ. По согласованию с заказчиком к выполнению работ также могут быть привлечены субподрядные организации, ответственность за действия которых будет нести исполнитель.

Существенными условиями также являются:

  • виды работ и их последовательность, нередко с указанием материалов, выбранных заказчиком;

  • оплата работ (работы могут оплачиваться как единовременно, так и поэтапно, включая аванс и другие платежи); порядок и очередность платежей регулируются договором;

  • ответственность сторон и основания для расторжения договора;

  • сроки проведения ремонта.

Приложения: календарный план, техническое задание, перечень материалов и оборудования, смета. 

Договор бытового подряда на ремонт квартиры
 

Поиск документов

Другие документы