Поиск документов

Договор бытового подряда на ремонт дома

zeta

Данный договор регулирует взаимоотношения заказчика, нуждающегося в проведении ремонтных работ, и подрядчика, обязующегося выполнить работы в объеме, установленном условиями договора.

  • Под жилым домом понимается индивидуальное строение, состоящее из жилых и вспомогательных помещений, предназначенных для проживания и удовлетворения бытовых потребностей.

  • Сторонами являются подрядчик и заказчик (гражданин или юридическое лицо, являющееся собственником или арендатором жилого помещения, которое нужно отремонтировать). Заказчиками также могут выступать третьи лица, уполномоченные собственником дома на заключение данного договора.

Подрядчиком является специализированная организация, выполняющая ремонтные работы. Подрядчик имеет право привлечь к работе субподрядчика (если это не будет запрещено договором).

  • Предмет договора – результат выполнения необходимых ремонтных работ в установленный срок.

  • Вне зависимости от площади дома и запланированного объема работ рекомендуется заключение договора бытового подряда в письменном виде. Устные договоренности и расписки не могут являться неоспоримыми доказательствами правоты сторон в случае возникновения конфликтных ситуаций. Например, заказчик не сможет предъявить претензии исполнителю в случае применения некачественных материалов или при переносе сроков сдачи объекта. Риск исполнителя заключается в отказе заказчика принять и оплатить работу.

Права и обязанности сторон

  • В случае ненадлежащего качества работ заказчику разрешается предъявлять претензии исполнителю и требовать исправления недочетов в установленные сроки. В случае отказа последнего от устранения изъянов заказчик вправе расторгнуть договор.

  • Заказчику запрещается отказываться от выполнения условий договора в процессе выполнения данного договора. Если заказчик нарушит данное условие, подрядчику разрешается потребовать возмещения убытков, которые он понес в процессе выполнения работ.

  • Подрядчик не может включать в договор работы, в проведении которых заказчик не нуждается. Если данный вид работ не был запланирован заказчиком и не фигурировал в тексте договора или технического задания, заказчик вправе эти работы не оплачивать.

Существенными условиями договора также являются:

  • виды работ и их последовательность;

  • оплата работ;

  • ответственность сторон;

  • основания для расторжения договора;

  • сроки проведения ремонта.

Приложения: календарный план, ТЗ, перечень материалов и оборудования, смета. 

Договор бытового подряда на ремонт дома
 

Поиск документов

Другие документы