Договор аренды лесного участка

Договор аренды лесного участка подразумевает передачу его во временное пользование арендатору с одной или несколькими целями, перечень которых регулируется ст.25 ЛК РФ.

Согласно действующему законодательству РФ, лесные участки могут быть предоставлены для следующих целей:

  1. заготовка живицы;
  2. заготовка и переработка древесины;
  3. заготовка лекарственных растений и пищевых ресурсов лесного происхождения;
  4. ведение сельского хозяйства;
  5. ведение охоты и организация охотничьего хозяйства;
  6. ведение научно-исследовательской и образовательной деятельности;
  7. строительство и восстановление линейных объектов;
  8. геологическое изучение недр и некоторые другие.

Участок может являться муниципальной или государственной собственностью. Цель, с которой лицо арендует лесной участок, обязательно указывается в теле договора и отражается в лесной декларации, а также в составе проекта освоения лесных насаждений.

  • Сбор недревесных ресурсов леса, не представляющих особой ценности (пней, бересты и проч.), а также дикорастущих ягод и плодов в личных бытовых целях осуществляется бесплатно. Договора в этом случае не требуется.

Особенности составления договора аренды лесного участка

Объектом договора считается лесной участок, являющийся муниципальной или государственной собственностью, сторонами традиционно выступают арендодатель – орган местного самоуправления или представитель государственной власти и арендатор – физическое лицо или организация.

Важно. Земельный участок должен пройти процедуру кадастрового учета.

Типовой договор аренды лесного участка включает в себя:

  • цель использования лесного участка;
  • характеристики и границы земельного участка (прикладывается копия кадастрового плана);
  • размер арендной платы и порядок внесения платежей;
  • способ расчета с арендодателем (наличный, безналичный);
  • ответственность сторон;
  • основания для расторжения договора.

Особого внимания заслуживает такой пункт, как срок действия договора (одно из наиболее важных условий, т.к. максимальное время использования некоторых участков регулируется лесохозяйственным регламентом и не зависит от пожеланий сторон).

К примеру, срок аренды участка, используемого для заготовки древесины, не может превышать 10 лет. Это связано с необходимостью самовоспроизведения лесных насаждений.

  • Максимальный срок любого договора аренды лесного участка – 25 лет.
  • Минимальный срок не менее 12 месяцев (в противном случае договор не пройдет государственную регистрацию, что в данном случае обязательно, ст. 93 ЛК РФ).

Арендатор, добросовестно выполняющий обязательства по договору, имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.

Предоставление в пользование участка сопровождается актом приема-передачи.

Договор аренды лесного участка

Город .

""

Мы, (ФИО) , с одной стороны,

и (ФИО) , с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

Скачать документ