Поиск документов

Договор аренды лесного участка

zeta

Договор аренды лесного участка подразумевает передачу его во временное пользование арендатору с одной или несколькими целями, перечень которых регулируется ст.25 ЛК РФ.

 

Согласно действующему законодательству РФ, лесные участки могут быть предоставлены для следующих целей:

 

  1. заготовка живицы;

  2. заготовка и переработка древесины;

  3. заготовка лекарственных растений и пищевых ресурсов лесного происхождения;

  4. ведение сельского хозяйства;

  5. ведение охоты и организация охотничьего хозяйства;

  6. ведение научно-исследовательской и образовательной деятельности;

  7. строительство и восстановление линейных объектов;

  8. геологическое изучение недр и некоторые другие.

 

Участок может являться муниципальной или государственной собственностью. Цель, с которой лицо арендует лесной участок, обязательно указывается в теле договора и отражается в лесной декларации, а также в составе проекта освоения лесных насаждений.

 

  • Сбор недревесных ресурсов леса, не представляющих особой ценности (пней, бересты и проч.), а также дикорастущих ягод и плодов в личных бытовых целях осуществляется бесплатно. Договора в этом случае не требуется. 

 

Особенности составления договора аренды лесного участка

 

Объектом договора считается лесной участок, являющийся муниципальной или государственной собственностью, сторонами традиционно выступают арендодатель – орган местного самоуправления или представитель государственной власти и арендатор – физическое лицо или организация.

 

Важно. Земельный участок должен пройти процедуру кадастрового учета.

 

Типовой договор аренды лесного участка включает в себя:

 

  • цель использования лесного участка;

  • характеристики и границы земельного участка (прикладывается копия кадастрового плана);

  • размер арендной платы и порядок внесения платежей;

  • способ расчета с арендодателем (наличный, безналичный);

  • ответственность сторон;

  • основания для расторжения договора.

 

Особого внимания заслуживает такой пункт, как срок действия договора (одно из наиболее важных условий, т.к. максимальное время использования некоторых участков регулируется лесохозяйственным регламентом и не зависит от пожеланий сторон).

 

К примеру, срок аренды участка, используемого для заготовки древесины, не может превышать 10 лет. Это связано с необходимостью самовоспроизведения лесных насаждений.

 

  • Максимальный срок любого договора аренды лесного участка – 25 лет.

  • Минимальный срок не менее 12 месяцев (в противном случае договор не пройдет государственную регистрацию, что в данном случае обязательно, ст. 93 ЛК РФ).

 

Арендатор, добросовестно выполняющий обязательства по договору, имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.

 

Предоставление в пользование участка сопровождается актом приема-передачи. 

Договор аренды лесного участка
 

Поиск документов

Другие документы