Поиск документов

Агентский договор на осуществление функций ипотечного брокера (с оказанием консультационных услуг)

zeta

По условиям данного договора на агента возлагается обязанность по осуществлению брокерских функций с оказанием консультационных услуг. Все действия по договору производятся за счет принципала. Последний при этом обязуется оплатить работу агента в полном объеме в установленные договором сроки. Подписывая договор, агент соглашается выполнять Комплекс фактических и юридических действий по сопровождению процесса купли-продажи недвижимого имущества, передаваемого в залог кредитной организации (ипотечное имущество).

Обязанности агента:

  • Поиск оптимально выгодных ипотечных предложений банков, анализ кредитных программ.
  • Получение от принципала всех необходимых документов для сделки, сбор недостающих документов.
  • Представление интересов принципала в выбранном банке.
  • Оказание консультационных услуг.
  • Выполнение иных поручений принципала, не противоречащих действующему законодательству.
  • Предоставление принципалу отчетности о проделанной работе.
  • Своевременное уведомление о невозможности выполнить какие-либо действия.

Агент обязуется выполнить весь комплекс действий в установленные договором сроки. Также ему запрещено заключать договоры с другими лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение обязанностей агента по договору.

Агент вправе:

  • Требовать от принципала документы, необходимые для сделки, если они не были предоставлены сразу.
  • Требовать от принципала своевременной выплаты вознаграждения.
  • Заключить субагентский договор с третьим лицом (если это не запрещено договором).

В ряде случаев агент вправе отступить от указаний принципала. В этом случае обязанностью агента становится скорейшее информирование принципала о сложившихся обстоятельствах.

Обязанности принципала:

  • Выдача доверенности на выполнение всего комплекса действий.
  • Поддержание связи с агентом, своевременное пояснение по всем вопросам, возникающим в процессе работы.
  • Предоставление агенту всех документов, необходимых для получения одобрения от банка.
  • Прием у агента отчетов о проделанной работе.
  • Выплата вознаграждения агенту.
  • Компенсация расходов.

Принципал вправе:

  • Требовать от агента отчеты о проделанной работе и расходах.
  • Давать агенту иные поручения, не запрещенные законодательством.
  • Давать указания по выполнению работ по договору. Указания при этом должны быть четкими, точными, правдивыми, не противоречащими законодательству.

 

Содержание договора

В договор включены:

  • правовой статус сторон;
  • предмет договора;
  • срок действия договора;
  • права и обязанности сторон;
  • порядок отчетности перед принципалом;
  • способы и этапы выплаты вознаграждения;
  • порядок возмещения расходов агента;
  • основания для досрочного расторжения договора;
  • место рассмотрения споров сторон.
Агентский договор на осуществление функций ипотечного брокера (с оказанием консультационных услуг)
 

Поиск документов

Другие документы