При оформлении передачи квартиры, комнаты или дома в аренду или от продавца к покупателю составляется акт приема передачи жилого помещения. Форма его составления произвольная письменная, экземпляров два, по одному обеим сторонам.
Составление и подписание этого документа удостоверяет момент передачи помещения, ответственности за его состояние и содержание от одного лица к другому. До оформления продавец или арендодатель отвечали за все и несли расходы, после него — ответственность передается покупателю или арендатору.
Последний вправе требовать от продавца устранения недостатков до подписания акта, если дефекты не являются скрытыми. Если помещение передается в аренду, подробно описывается его состояние, перечисляются предметы мебели и обстановки.
Юридическую силу документу обеспечивает наличие следующих сведений: информацию о сторонах и жилом помещении, являющимся предметом сделки, описание состояния помещения, перечень дефектов, наличия ремонта (капитального или косметического), других неотделимых улучшений.
Город .
""
Мы, (ФИО) , с одной стороны,
и (ФИО) , с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем: