Эксперт в сфере управления многоквартирными домами Быков Алексей Григорьевич в интервью журналу «Бизнестаймс» рассказал о новых требованиях Министерст...
В 2011 году аналитики исследовательских организаций Urban Land Institute и Pricewaterhouse Coopers снова определили Стокгольм на четвертом месте сре...
Можно назвать много причин, почему Австрия. Маленькая по площади, она чрезвычайно привлекательна для туристов, и, прежде всего, конечно, из-за своих...
Интерес к Хорватии легко объясним её удачным расположением на берегу самого чистого в Европе моря. Прозрачная Адриатика и южный климат – одно из сам...
В новом году BusinessTimes продолжит рассказывать нашим читателям об особенностях бизнеса, экономики, недвижимости, системе образования разных стран...
Тем не менее, для тех, кого не пугают визовые процедуры и длительные перелеты, Коста-Рика может оказаться действительно особенным местом. В этой стр...
В 2012 году газета The New York Times  поставила Панаму на первое место в списке стран, которые обязательно надо посетить любому уважающему себя тур...
История первая Заработав немного денег на временных подработках дома в Нидерландах, я начал свое путешествие в Новую Зеландию в октябре 2010 года....
Если одним словом выразить самый главный плюс австрийского образования, то слово это будет доступность. Австрия, как очень богатая европейская стран...
Первое, о чем надо сказать, говоря об образовании в Норвегии – оно доступно. Норвежские университеты и другие учебные заведения принимают иностранце...
Конечно, пока еще нельзя назвать индийские университеты престижными или популярными в мировом масштабе. И ваш потенциальный работодатель в России ил...
Аргентина – страна настолько далекая от России, что вряд ли мы многое знаем о её системе образования. А между тем, общий уровень грамотности в Арген...
Сербия, пожалуй, самая близкая нам страна на Балканах. Так сложилось исторически, ведь даже языки у нас очень близкие – россиянам, уезжающим в Серби...
Моя история эмиграции в Великобританию началась совершенно обычно: я приехал по рабочей визе, потом продлил её, потом решил поменять статус на посто...
Журналист Люсине Харатьян рада сообщить, что её семья хорошо приспособилась к жизни в Альберте. Она, её муж Вахе и их трое детей четыре года назад п...
После того, как бразильский студент Элтон де Симоне Карнайро (EltonDeSimoneCarneiro) получил диплом магистра а Австралийском национальном университе...
Есть несколько причин, побуждающих иностранцев искать работу именно в Чехии. Во-первых, оформить рабочую визу в Чехию можно сравнительно быстро и де...
Кармен и Жозе пережили гражданскую войну и темные годы диктатуры Франко, с уверенностью – всегда! – что будущее будет лучше настоящего. Их дочь, Кар...
Меня зовут Иша (Isha), я приехала из Нидерландов в Новую Зеландию, чтобы попутешествовать и поработать. Когда я только приехала, я поняла, что хотел...
Сам по себе Дубай является кичливым городом контрастов, где расположенные в центре роскошные небоскребы соседствуют с окраинной бедностью и примитив...
Более 20 лет назад баварец Руди Гуннерман, живущий в США впервые произвел гранулы из древесных отходов. Он использовал это для безотходности своего...
Основатель американского автомобилестроения Генри Форд приехал в Детройт с семьей в 1893 году из поселка Диборн в Штате Мичиган. Там 30 июля 1863 го...
Тизер Первая рекламная акция продуктов питания описана в Библии. Собственно, с этой истории и началась коммерция на нашей земле. Потребителей было...
Что объединяет все столицы мира? Наличие в городах McDonald`s с одинаковым меню и стандартами обслуживания. Сам фаст-фуд своим именем обязан двум бр...

Kак защитить персональные данные собственников недвижимости?

19-мая-2016
В редакции журнала "Бизнестаймс" решили разобраться в актуальном вопросе и обратились к эксперту в области ЖКХ за разъяснениями в новом законодательстве, касаемо персональных данных собственников недвижимости.

Эксперт в сфере управления многоквартирными домами Быков Алексей Григорьевич в интервью журналу «Бизнестаймс» рассказал о новых требованиях Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства к проведению общих собраний собственников помещений, процедуре оформления протоколов заседаний и опасениях управляющих компаний относительно распространения персональных данных.

Бизнес Таймс: - Алексей Григорьевич, что нового в Приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ N 937/пр?

А.Г.: - В апреле 2016 г. вступил в силу Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. N 937/пр, в соответствии с которым к каждому протоколу общего собрания собственников помещений должен быть приложен реестр собственников помещений с указанием реквизитов документа, подтверждающего право собственности на помещение (согласно п. 1.1. ст. 146 Жилищного кодекса РФ указанные требования распространяются также и на собрания членов ТСЖ). Установлен порядок оформления и передачи копий таких решений и протоколов в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор.

Бизнес Таймс: - Известно, что документ вызвал неоднозначную реакцию среди управляющих компаний и озабоченность у собственников помещений в многоквартирных домах. С чем связаны их опасения?

А.Г.: - У  управляющих организаций вызывает вопрос выполнение 12 и 19 пунктов Приказа, который обязывает вносить в протоколы собраний реквизиты документов, подтверждающих право собственности на помещения участников собрания собственников помещений.  Беспокойство же собственников помещений вызывает потенциальная возможность попадания указанных сведений к мошенникам на рынке недвижимости, и, как следствие, собственники все чаще отказываются раскрывать и передавать такую информацию управляющим компаниям. Кроме того, такое требование Приказа не учитывает требования ст. 7. ФЗ №152 «О персональных данных»: "операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных».

Бизнес Таймс: - Как оформлялись реестры собственников до вступления в силу приказа?

А.Г.: - Реестры собственников помещений, как правило, включают в себя: ФИО собственника, адрес, номер квартиры, долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Этих сведений вполне достаточно для организации и проведения собраний собственников помещений.

Бизнес Таймс: - Что Вы можете порекомендовать управляющим организациям?

А.Г.: - Управляющие организации могут выполнить требования Приказа и при этом максимально защитить интересы собственников, указывая реквизиты выписки из Единого государственного реестра прав на Недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).  Данная выписка является документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество и не раскрывает всех реквизитов свидетельства о государственной регистрации прав собственности.

Бизнес Таймс: - Спасибо Вам, Алексей Григорьевич за профессиональные разъяснения в данном вопросе.